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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon im Zentrum von Leoben zu vermieten

1.350
 
110 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution4.050 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Franz-Josef-Straße 6, 8700 Leoben
Direkt im Zentrum gelegen befindet sich diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss des Gebäudes.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.349,51 €
Preis pro m²7,22 €
Gesamtbelastung Netto1.204,1 €
USt. Gesamtbelastung145,41 €
Gesamtmiete1.109,51 €
Gesamtmiete Netto1.004,1 €
USt. Gesamtmiete105,41 €
Miete794 €
USt. Miete84,4 €
Betriebskosten210,1 €
USt. Betriebskosten21,01 €
Heizkosten Netto200 €
USt. Heizkosten40 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Möbelmiete=Küche
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.050,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon
nordostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.97
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne Stadwohnung bestehend aus:

  • Vorraum,
  • 3 Zimmer,
  • heller Küchenraum mit Einbauküche,
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
  • WC 
  • Balkon (Aussicht Innenhof)
  • Kellerabteil
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler
  • Beheizung mittels Fernwärmezentralheizung

Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <50m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <175m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.350m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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