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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung am begehrten Auberg in Linz-Urfahr

225.000
 
72 m²2 ZimmerTerrasse 4 m²
Preis / m²3.132,4 €
Etage-
Baujahr-
VKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4040 Linz
Die Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Arztpraxen, eine Kirche sowie die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Hier genießen Sie urbanes Leben mit bester Anbindung und gleichzeitig ruhige Wohnqualität in einer der gefragtesten Gegenden Linz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.132,4 €
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Merkmale

Wohnung
Nutzfläche 71,83 m²
1 Terrasse 3,81 m²
1 Loggia 3,36 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Die rund 72 m² große Wohnung inklusive Balkon und Loggia überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie helle und einladende Wohnräume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht

  • Ruhiges Schlafzimmer

  • Separate Küche

  • Badezimmer mit Wanne und Dusche

  • WC separat

  • Praktischer Vorraum mit zusätzlichem Stauraum

Diese Wohnung verbindet Komfort, Lebensqualität und eine begehrte Lage – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Verkaufspreis:

Euro 225.000,-

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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