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1050 Wien Altbaujuwel! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Naschmarkt
Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung:
kurzer Weg zum Naschmarkt, Mariahilfer Straße bzw. Schönbrunn
U 4 in nur wenigen Gehminuten
2 Stationen zur Oper
alle Unis bestens erreichbar
3 Parks in unmittelbarer Umgebung
Öffentlicher Verkehr:
U4 Pilgramgasse nur 400 m entfernt
Busse: 12 A, 13 A, 14 A ums Eck
Auto:
Gürtel, Wienzeile - in alle Richtungen
Parkplätze in der Gegend zur Kurz- oder Daueranmietung
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
- Hochwertige Kunststofffenster mit Thermoschallschutzverglasung
- exklusive Eichen-Vollholzparkettböden
- moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- großzügige Personenlifte
- guter Energiewert
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung nähe Naschmarkt.
Die Rüdigergasse befindet sich in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. So erreichen Sie beispielweise in nur fünf Gehminuten den berühmten Naschmarkt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert.
Weitere Highlights:
+ heller geräumiger Wohnbereich
+ praktischer Vorraum
+ Parkettböden
+ Lift
+ Topzustand nach Generalsanierung
+ absolute Ruhelage mit Stadtblick
+ Mehrfachverglasung
+ Kellerabteil
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!
Dokumente
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