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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Perfekte Familienwohnung in einem der beliebtesten Vierteln von Linz! Ideales Umfeld für Kinder!

766
 
71 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.063,08 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Albert-Schöpf-Straße 80, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten765,77 €
Preis pro m²6,89 €
Gesamtbelastung Netto700,33 €
USt. Gesamtbelastung65,44 €
Miete487,23 €
USt. Miete44,16 €
Betriebskosten212,84 €
USt. Betriebskosten21,28 €
Sonstige Kosten Netto0,26 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.063,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70,7 m²
1 Loggia 3,96 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 80 :

Wohnen im Grünen in einer umwerfenden 3-Zimmer Wohnung!
Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz
bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte
sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten sowie MwSt.: € 720,17
Parktasche inkl. MwSt.: € 45,60
Baukostenzuschuss und Kaution: € 3.063,08

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <2.100m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <250m
Universität <1.550m
Höhere Schule <4.325m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <775m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.425m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <5.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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