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Schnell sein und wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in Linz/Oed sichern!

741
 
54 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.962,36 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Meggauerstraße 9, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten740,59 €
Preis pro m²8,32 €
Gesamtbelastung Netto667,64 €
USt. Gesamtbelastung72,95 €
Gesamtmiete654,46 €
Gesamtmiete Netto594,97 €
USt. Gesamtmiete59,49 €
Miete445,12 €
USt. Miete44,51 €
Betriebskosten149,77 €
USt. Betriebskosten14,98 €
Sonstige Kosten Netto0,08 €
Heizkosten Netto72,67 €
USt. Heizkosten13,46 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.962,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 53,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.1
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 9 :

Wunderbare 2-Raum-Wohnung im beliebten, grünen Stadtteil Oed!

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. MwSt. und Betriebskosten , Aufzug und Kabel TV € 667,92
Heizung, Warmwasser pro Monat ca. € 72,67
Baukostenzuschuss und Kaution: € 2.962,36

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <475m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <350m
Universität <1.100m
Höhere Schule <3.800m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <5.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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