- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ONE TOP! Erstes Haus zum SENSATIONSPREIS! Erstbezug, Einfamilienhaus mit Carport und Garten in modernem Stil! inkl. Grundstück!
348.000 €
116 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²3.000 €
Grundstücksfläche261,3 m²
Baujahr2025
Herr Wolfgang Loidl
5230 Mattighofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2025, Neubau, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 116 m²
Nutzfläche 122,37 m², Grundstücksfläche 261,3 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
ERDGESCHOSS: Vom Windfang/Garderobe gelangen sie zur Diele mit Aufgang zum OG, WC, sowie zum Technikraum - und Eingang zum Wohn/Esszimmer mit offener seitlicher Küche/Bar.
Die Terrasse lädt zum gemütlichem Verweilen ein - mit Blick in den Garten.
OBERGESCHOSS: der Flur ist zentral - und ermöglicht den Zugang zu Kinderzimmer 1, sowie Kinderzimmer 2, zum BAD/WC und zum Elternschlafzimmer mit anschließendem Schrankraum.
Der Balkon rundet das schöne Angebot ab.
Der Verkauf der Immobilie wird durch den Abgeber unterstützt!
Alle Außenanlagen (z.b. Bepflasterung im Carport) sind im Preis nicht enthalten- können aber gerne über den Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden.
Die Terrasse lädt zum gemütlichem Verweilen ein - mit Blick in den Garten.
OBERGESCHOSS: der Flur ist zentral - und ermöglicht den Zugang zu Kinderzimmer 1, sowie Kinderzimmer 2, zum BAD/WC und zum Elternschlafzimmer mit anschließendem Schrankraum.
Der Balkon rundet das schöne Angebot ab.
Der Verkauf der Immobilie wird durch den Abgeber unterstützt!
Alle Außenanlagen (z.b. Bepflasterung im Carport) sind im Preis nicht enthalten- können aber gerne über den Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden.
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.60
A+
Beschreibung
Nochmals: Haus mit Grundstück!!
JETZT ENDLICH neues Haus (Erstbezug) mit Carport zu einem TOLLEN Preis - innen noch gestaltungsfähig
inklusive Grundstück!!
SOFORT TERMIN vereinbaren - sonst "weg ist weg"!
Wird errichtet in einer Sackgasse, ausgestattet mit Carport/Fahrradabstellplatz- mit kleinem Garten.
HAUS 2
ZAHLUNG erst NACH FERTIGSTELLUNG! für ihre Sicherheit und Qualität!
Was die Lage so besonders macht: Viele wichtige Einrichtungen liegen direkt in - oder unmittelbar in der Nähe – kurze Wege sind hier garantiert:
Kindergarten West (ca. 400 m)
Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Kindergarten West – ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Zahnarztpraxis (ca. 500 m)
Eine moderne Praxis in der Straße sorgt für eine schnelle medizinische Versorgung ohne lange Wege.
Sportplatz (ca. 200 m)
Der Sportplatz direkt ums Eck ist ein Treffpunkt für Bewegung, Spiel und sportliche Aktivitäten – perfekt für Kinder und Erwachsene.
Spar-Markt (ca. 900 m)
Der neu eröffnete Spar-Markt bietet frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf – bequem zu Fuß.
Hofau-Spielplatz & Waldkindergarten (ca. 900 m)
Ein besonderes Highlight für Familien: Der großzügige Spielplatz und der naturnahe Waldkindergarten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Volksschule (ca. 1 km)
Die Volksschule ist schnell und sicher erreichbar – kurze Schulwege sind hier selbstverständlich.
Hauptschule (ca. 1,3 km)
Auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, die langfristig planen.
Fitnessstudio (ca. 1 km)
Für einen aktiven Lebensstil ist auch ein modernes Fitnessstudio in wenigen Minuten erreichbar.
JETZT ENDLICH neues Haus (Erstbezug) mit Carport zu einem TOLLEN Preis - innen noch gestaltungsfähig
inklusive Grundstück!!
SOFORT TERMIN vereinbaren - sonst "weg ist weg"!
Wird errichtet in einer Sackgasse, ausgestattet mit Carport/Fahrradabstellplatz- mit kleinem Garten.
HAUS 2
ZAHLUNG erst NACH FERTIGSTELLUNG! für ihre Sicherheit und Qualität!
Was die Lage so besonders macht: Viele wichtige Einrichtungen liegen direkt in - oder unmittelbar in der Nähe – kurze Wege sind hier garantiert:
Kindergarten West (ca. 400 m)
Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Kindergarten West – ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Zahnarztpraxis (ca. 500 m)
Eine moderne Praxis in der Straße sorgt für eine schnelle medizinische Versorgung ohne lange Wege.
Sportplatz (ca. 200 m)
Der Sportplatz direkt ums Eck ist ein Treffpunkt für Bewegung, Spiel und sportliche Aktivitäten – perfekt für Kinder und Erwachsene.
Spar-Markt (ca. 900 m)
Der neu eröffnete Spar-Markt bietet frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf – bequem zu Fuß.
Hofau-Spielplatz & Waldkindergarten (ca. 900 m)
Ein besonderes Highlight für Familien: Der großzügige Spielplatz und der naturnahe Waldkindergarten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Volksschule (ca. 1 km)
Die Volksschule ist schnell und sicher erreichbar – kurze Schulwege sind hier selbstverständlich.
Hauptschule (ca. 1,3 km)
Auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, die langfristig planen.
Fitnessstudio (ca. 1 km)
Für einen aktiven Lebensstil ist auch ein modernes Fitnessstudio in wenigen Minuten erreichbar.
Dokumente
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GewerblichHerr Wolfgang Loidl
GewerblichHerr Wolfgang Loidl
