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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

WOHNEN, WOHLFÜHLEN, ZEIT ZU LEBEN! GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE!

189.000
 
64 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.953,13 €
Etage1
Baujahr1972
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Daniela Fortschegger
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.953,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64 m²
1 Loggia 5,3 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Wohnen, Wohlfühlen, Zeit zu leben!

In einer zentralen Lage von Spittal an der Drau erwartet Sie Ihr neuer Lebens(t)raum - Ihre neue Eigentumswohnung.

Sie finden Platz in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich; die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 64 m². Die Sonneneinstrahlung (Westausrichtung: Nachmittag-/Abendsonne) ist herrlich und Sie genießen einen schönen Ausblick. 
Die Loggia mit einer Fläche von ca. 5,30 m² bietet Ihnen den idealen Platz zum Erholen und Relaxen und wird bestimmt Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem TOP Angebot!

Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Krankenhaus... befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wer es liebt in der Nähe der City zu wohnen, der ist mit dieser Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Spittal goldrichtig.

Sie wollen sicher und gewinnbringend investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! 
Diese Wohnung eignet sich natürlich auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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