- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Mehrfamilienhaus mit Garten, 9 Zimmern & Weitblick – Frohnleiten, Nähe Graz
450.000 €
220 m²8 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.045,45 €
Grundstücksfläche1.449 m²
Baujahr1957
Frau Brigitte Weisleitner
8130 Frohnleiten, Graz, Gratkorn, Bruck an der Mur, Leoben, Kapfenberg, Peggau
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Frohnleiten – erhöht über der Stadt mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt bis zur Burg Rabenstein. Die ruhige Wohngegend bietet viel Lebensqualität und kombiniert Naturidylle mit bester Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Der Bahnhof Frohnleiten bietet eine schnelle Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze ebenfalls in rund 20–25 Minuten.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu wollen. Stadt, Natur und Freizeitmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Reichweite.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort. Der Bahnhof Frohnleiten bietet eine schnelle Anbindung nach Graz in ca. 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze ebenfalls in rund 20–25 Minuten.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu wollen. Stadt, Natur und Freizeitmöglichkeiten – alles in unmittelbarer Reichweite.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1957, Gepflegt, Teilunterkellert, Fertigparkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 303 m², Grundstücksfläche 1.449 m²
3 Balkone
südseitig, Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 83 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
189.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.85
E
Beschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus thront über Frohnleiten und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche (9 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone) jede Menge Platz für Familien, Generationen oder als Anlageobjekt. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für Flexibilität, der Keller (83 m²) mit 2 Garagen, Werkstatt und direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliches Potenzial.
Das sonnige Grundstück (ca. 1.449 m²) mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die begehrte Lage kombiniert Ruhe, beste Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 25 Minuten mit Auto oder Bahn).
Das Haus wurde 1957 erbaut und 1972 erfolgte ein Zubau.
Highlights:
2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs
3 Balkone mit traumhafter Aussicht bis zur Burg Rabenstein
Keller mit Tageslicht, 2 Garagen & Hobbyflächen
4 Stellplätze + Carport, Zentralheizung Gas (Fernwärme möglich)
Großes Grundstück (1.449 m²) mit viel Gestaltungsspielraum
Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Zukunftspotenzial – seltene Gelegenheit in Toplage von Frohnleiten!
Das sonnige Grundstück (ca. 1.449 m²) mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die begehrte Lage kombiniert Ruhe, beste Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 25 Minuten mit Auto oder Bahn).
Das Haus wurde 1957 erbaut und 1972 erfolgte ein Zubau.
Highlights:
2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs
3 Balkone mit traumhafter Aussicht bis zur Burg Rabenstein
Keller mit Tageslicht, 2 Garagen & Hobbyflächen
4 Stellplätze + Carport, Zentralheizung Gas (Fernwärme möglich)
Großes Grundstück (1.449 m²) mit viel Gestaltungsspielraum
Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Zukunftspotenzial – seltene Gelegenheit in Toplage von Frohnleiten!
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GewerblichFrau Brigitte Weisleitner
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