Traumhafte, neu sanierte 44m² Wohnung am Lindenhof

Freundliche kleine komplett sanierte Altbauwohnung am Lindenhof zu vermieten. Via Mariagrün oder Universitätsklinikum zu Fuß erreichbar.

Die 44m² Wohnung befindet sich im 2.Stock mit einer Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum sowie Kellerabteil (6 m²). Die sanierte Wohnung ist mit neuen Parkettböden, Fenstern, Innentüren sowie Einbauküche ausgestattet.

Eine Kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus ist gegeben. 
Monatliche Miete inklusive Betriebskosten 625€ exkl. Heizung, exkl. Strom. Kaution 2000€, keine Marklerprovision.
Preisinformation: Geheizt wird diese Wohnung derzeit mit den energiesparenden Infrarotpaneelen. Die Stromkosten inkl. Heizung betrugen 72€ mtl. Der gesamte Energieverbrauch für 2 Personen in einem Jahr war unter 3000 kWh.

Lage: Die Wohnung ist ruhig und am Hügel direkt beim Leechwald gelegen, trotzdem ist die Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Straßenbahn 1 bzw. 7) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist am 2. Stock mit direkten Blick zum Leechwald.

Derzeit noch vermietet. Verfügbar ab 1.1.2026.
Anfrage bitte ausschließlich mit vollständiger Angabe des Namens über dieses Portal (Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet). Besichtigungsmöglichkeit der Wohnung gegen Voranmeldung möglich