KUNDRATSTRASSE - K6 - LOGGIAEIGENTUM - BJ 2007 - 4. LIFTSTOCK - PANORAMAFERNBLICK

- Die Immobilie liegt am Beginn der Kundratstraße

• Der Neubaukomplex wurde 2007 errichtet. Er trägt den Namen K6.

• Die Immobilie verfügt über 2 Lifte diverse allgemeine Einrichtung wie Kinderspielanlagen, Sauna, Einkaufsmöglichkeiten,Tiefgarage usw.

• Der Immobilie besticht durch Ihren weitläufigen Ausblick.

Bus, U Bahn, S Bahn sind fußläufig gut erreichbar.

• Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca 70m² zuzüglich einer 11m² großen Loggia.

• Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit € 97.- / Monat Mietgebühr ist reserviert.

• Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.

• Sie ist sofort beziehbar

• Die Loggia ist zur bis zum Boden verglast und großflächig zu öffnen.

• Der Ausblick ist unverbaubar nach Westen ausgerichtet.

• 1 Loggia 11m²

• 1 Vorzimmer 8,50m²

• 1 Bad 5,40m²

• 1 Wohn- Essbereich mit offener Barküche 30m²

• 1 Schlafzimmer 12m²

• 1 Schlafzimmer 13m²

• 1 WC

• 1 Abstellraum

RA SEREK HAUSER MICHTNER A - 1010 Fichtegasse 2A

Kaufvertragskosten 1,5 % vom Kaufpreis + MWST

Miete € 97.- / Monat

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996
festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Kaufvertragserrichtung ist an RA SEREK HAUSER MICHTNER A - 1010 Fichtegasse 2A gebunden.

Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap