- Balkon
- Terrasse
- Garten
LANDHAUS in EBENSEE/TRAUNSEE mit pflegeleichtem POOL, uneinsichtiger GARTEN! FERIENWOHNSITZ möglich!
790.000 €
205 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.851,78 €
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr2000
Herr Erhard Putz
4802 Ebensee
Der Traunsee ist bekannt wegen seiner Vielfalt an Sport-. Hobby- und Wandermöglichkeiten.
Speziell Wassersport wird am Traunsee sehr gerne betrieben wie Segeln, Surfen oder Tauchen.
Die Infrastruktur wie Nahversorger, Bahnhof, Zentrum und Schule liegen innerhalb einem Kilometer, der Traunsee ist ca. 2km entfernt.
Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 10km entfernt und ebenso Gmunden
Speziell Wassersport wird am Traunsee sehr gerne betrieben wie Segeln, Surfen oder Tauchen.
Die Infrastruktur wie Nahversorger, Bahnhof, Zentrum und Schule liegen innerhalb einem Kilometer, der Traunsee ist ca. 2km entfernt.
Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 10km entfernt und ebenso Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²3.851,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2000, Gepflegt, Kunststoff, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 205,1 m²
Nutzfläche 262 m², Grundstücksfläche 706 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in Vorraum (mit Durchgang zur Doppelgarage), Diele, Gäste WC, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer inklusiv gemütlichen Kachelofen, Esszimmer, Küche und Wintergarten. Ess- und Wohnbereich ist mit Echtholzparkett verlegt, die anderen Räume sind verfliest.
Aufteilung Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hobbyraum mit Wärmekabine und Büro genutzt wird.
Geheizt wird mit einer Gastherme / Fußbodenheizung-
Aufteilung Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Hobbyraum mit Wärmekabine und Büro genutzt wird.
Geheizt wird mit einer Gastherme / Fußbodenheizung-
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Dieses Landhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet mit den besten Materialien die es zu dieser Zeit gab. Im Jahre 2018 wurde es mit einem Pool und Liegeflächen ergänzt.
Das Pool funktioniert ohne Chlor und ohne Chemie und ist somit sehr pflegeleicht.
Die Liegenschaft samt Pool, Liegefläche, Terrasse, Wintergarten und Balkon sind nach Süd-West ausgerichtet, Sonne von morgens bis abends.
Dieses Objekt ist sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Ferienwohnsitz geeignet, eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut.
Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstätte und ein gepflasterter Vorplatz ist selbstverständlich.
Einfach eine Immobilie zum Wohlfühlen die teilmöbliert übergeben wird.
In dieser ruhigen und gemütlichen Lage können Sie wohnen wo andere Urlaub machen!
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung,
Ihr Erhard Putz
Das Pool funktioniert ohne Chlor und ohne Chemie und ist somit sehr pflegeleicht.
Die Liegenschaft samt Pool, Liegefläche, Terrasse, Wintergarten und Balkon sind nach Süd-West ausgerichtet, Sonne von morgens bis abends.
Dieses Objekt ist sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Ferienwohnsitz geeignet, eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut.
Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstätte und ein gepflasterter Vorplatz ist selbstverständlich.
Einfach eine Immobilie zum Wohlfühlen die teilmöbliert übergeben wird.
In dieser ruhigen und gemütlichen Lage können Sie wohnen wo andere Urlaub machen!
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung,
Ihr Erhard Putz
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GewerblichHerr Erhard Putz
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