Single-/Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten!

Single-/Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 33m² große, Eigentumswohnung mit ca. 17m² Terrasse und ca. 15m² Garten in Penzing. Das Objekt liegt im 1. Stock eines modernen Neubaus. Die schöne Einrichtung und der Eigengarten sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung.
Dank des hervorragenden Grundrisses wurde hier auf wenig Fläche eine wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmern realisiert.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar, Möbel und Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann extra erworben werden!

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Wohnküche
• Abstellnische / HomeOffice
• Schlafzimmer
• Badezimmer / WC
• Terrasse
• Garten

Lage:
Tolle urbane Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Restaurants, Apotheken etc.
U-Bahn U4 Braunschweiggasse (ca. 850m)
Buslinie: 51A, N49, N54
Straßenbahnlinie: 49, 52

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per eMail unter Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.