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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Klimatisierte, gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit möblierter Küche und schöner Terrasse in Ried - Nähe Bahnhof

767
 
58 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.300 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Bahnhofstraße, 4910 Ried im Innkreis
Das generalsanierte Gebäude befindet sich am Ende der Bahnhofstraße und umfasst gesamt 5 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, die 4 Wohnungen befinden sich in den beiden Obergeschossen und verfügen alle über eine Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten767,12 €
Preis pro m²13,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto693,87 €
USt. Gesamtbelastung73,25 €
Gesamtmiete720,79 €
Gesamtmiete Netto655,26 €
USt. Gesamtmiete65,53 €
Miete530 €
USt. Miete53 €
Betriebskosten125,26 €
USt. Betriebskosten12,53 €
Heizkosten Netto38,61 €
USt. Heizkosten7,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.300,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 57,62 m²
Gesamtfläche 57,62 m²
1 Terrasse 10,17 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

Die klimatisierte und bestens aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen und einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse mit ca.10,20 m².

Küche und Badezimmer sind bereits möbliert und im Mietpreis inkludiert. Ein großer Abstellraum im Nebengebäude sowie ein Allgemeingarten ergänzen diese gemütliche Einheit.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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