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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Neumarkt am Wallersee: Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse

1.436
 
67 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 38 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
Hillebrand Immobilienmakler GmbHHerr Mike Mederake
5202 Neumarkt am Wallersee
Neumarkt ist ein beliebter und lebendiger Wohnort im Herzen des Salzburger Seengebietes. Die Stadt liegt am Ostufer des Wallerseer, der rund um das Jahr vielfältige Freizeitmöglichkeiten um und auf dem Wasser bietet. Das Projekt "Indi.vita" liegt in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnungen bestechen durch uneinsehbare Terrassen und Balkone und erweitern somit den Wohnraum und Ihr Wohlgefühl. Das ist Ihr neues, individuelles Leben mit hohen Erholungswert in attraktiver Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.436,36 €
Preis pro m²21,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.289,66 €
USt. Gesamtbelastung146,7 €
Gesamtmiete1.352,36 €
Gesamtmiete Netto1.219,66 €
USt. Gesamtmiete132,7 €
Miete1.079,66 €
USt. Miete118,7 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €
Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66,61 m²
1 Terrasse 37,56 m² südwestseitig
1 Balkon 5,06 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DIE MIETE
Miete Wohnung inkl. 2 Freiparkplätze monatlich brutto: EUR 1.186,36
Betriebskosten monatlich brutto: EUR 250,00
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.436,36

• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab November 2025
• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen

ECKDATEN
Wohnfläche: 66,61 m²
Balkon: 5,06 m²
Dachterrasse: 37,56 m²
Kellerabteil: 5,50 m²

AUSSTATTUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
• Großzügige Terrasse mit ca. 37 m² und Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
• Separates WC und Abstellraum
• 2 Stk. Carport-Parkplätze und geräumiges Kellerabteil

KONTAKT & BESICHTIGUNG

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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