Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €

Kaufpreis pro m²5.720 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern130,24 €

Betriebskosten118,4 €

USt. Betriebskosten11,84 €

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss

Wohnfläche 75 m²

Gartenfläche 21,68 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

3 Zimmer

Ausstattung

In den Höfen selbst werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen errichtet. Alle verfügen über Freiflächen und die Gebäudeteile bieten attraktive Allgemeinflächen zur exklusiven Nutzung. Neben einem allgemeinen Gemeinschaftsraum inklusive Teeküche bieten die Höfe auch eine intensiv begrünte Dachterrasse inkl. Sommerküchen, einen Fitnessraum, Co-Working-Zonen im Erdgeschoß und vor allem das in allen Mischek-Projekten zum Einsatz kommende nachhaltige und komplett gasfreie Konditionier- und Heizsystem mittels Betonkernaktivierung.

Beschreibung

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.