Neubau-Garconniere nächst Tigerpark - unbefristet vermietet, 2,8% Rendite
219.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²6.232,21 €
Etage-
Baujahr1996/Neubau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Tigergasse, 1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²6.232,21 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Elke Hule-Medek, RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1996/Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 35,14 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.06
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Tigergasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 8. Bezirk.
Diese Neubauwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die charmant geschnittene Immobilie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Die Highlights:
- Parkettboden
- Hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Praktischer Abstellraum am Gang
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 507,02 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Es stehen mehrere Wohnungen des Hauses zum Verkauf. Vermietet oder leerstehend: es ist für jeden Zweck etwas dabei. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Diese Neubauwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die charmant geschnittene Immobilie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Die Highlights:
- Parkettboden
- Hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Praktischer Abstellraum am Gang
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 507,02 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Es stehen mehrere Wohnungen des Hauses zum Verkauf. Vermietet oder leerstehend: es ist für jeden Zweck etwas dabei. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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