Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Charmanter Neubau in Liebenau Nähe Murpark

890 €

56 m²2 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

Karl-Huber-Gasse 21-25, 8041 Graz

Die Wohnungen haben in unmittelbarer Nähe jegliche Infrastruktur. Das Shoppingcenter Murpark (ca. 500 m) bietet eine komplette Auswahl an Geschäften und Restaurants. Von dort haben Sie auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 64, FlixBus und P+R Parkplätze. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A2 und den Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen - Wien, Kärnten, Slowenien und Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890,45 €

Preis pro m²10,1 €

Gesamtbelastung Netto803,65 €

USt. Gesamtbelastung86,8 €

Miete568,29 €

USt. Miete63,26 €

Betriebskosten161,38 €

USt. Betriebskosten16,14 €

Sonstige Kosten Netto73,98 €

USt. Sonstige Kosten7,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 56,24 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.77

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Projekt Living Süd, das im Süden von Graz realisiert wurde. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 56 m² mit einer großzügigen 8 m² Terrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich und 1 Zimmer. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <3.025m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <700m
Universität <1.525m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <500m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.625m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

Weitere Immobilien

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24