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Parkplatz
Terrasse
Garten
Palais Pick: Terrassen, Pool und Stil vereint: Ein Wohnjuwel der Extraklasse
• Inmitten alter Bäume & gepflegter Villen • Türkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußläufig erreichbar • 15 Minuten ins Zentrum, 1 Gehminute zu S Bahn • Straßenbahnlinien 38, 37 und Bus 10A in Gehnähe - Vienna International School & Privatkliniken in direkter Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.640.000 €
Kaufpreis pro m²12.631,9 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 118,2 m²
3 Terrassen
Freiflächen 23,25 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
13 Tiefgaragenplätze, 13 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
• Französisches Fischgrätparkett in Eiche • Bäder in edler Marmoroptik mit Dornbracht-Armaturen • Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Wärmepumpe • Smart-Home-System, KNX-Steuerung & Video-Gegensprechanlage • Private Gärten, Terrassen & Dachterrassen mit Ausblick • Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung • Individuelle Einlagerungsräume, Liftzugang • Edelstahl-Pool, Lounge - Concierge-Service
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten
Manchmal will man alles auf einmal: Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie.
Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais. Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter. Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.
Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor – leise und umweltfreundlich.
Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen – wir beraten Sie individuell & diskret.