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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Berg- & Fernblick

420.000
 
90 m²3 Zimmer
Preis / m²4.666,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
P&G Immobilien Projekt GmbHHerr Gerhard Pohl
6352 Ellmau
Auf der Sonnenseite von Ellmau in ruhiger Lage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Blick auf den Ort, die umliegende Bergwelt und das Skigebiet befindet sich diese Wohnung. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiserbad liegen in direkter Nachbarschaft. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig erreichbar.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²4.666,67 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Erdgeschoss
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Diese Wohnung bietet u.a.:

• neuwertige Einbauküche
• neuwertiges Bad
• Toilette separat
• Kachelofen
• Ostbalkon
• Südbalkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
- Berg- & Fernblick

Heizung

ZentralheizungÖl

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Ellmau bietet einen wunderschönen Berg- & Fernblick.

Die Wohnung mit Baujahr 1980 wurde vor ca. drei Jahren renoviert (neue Einbauküche, neues Bad, Malerarbeiten, etc.). Die Wohnung ist noch bis 31.10.2025 vermietet, kann jedoch bereits besichtigt werden.

Zwei Balkone (Ost & Süd) laden zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Energieausweis in Arbeit.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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