- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
STYLISHE DHH IN RINN – GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT GARTEN UND DACHTERRASSE
1.350.000 €
152 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.881,58 €
Grundstücksfläche240 m²
Baujahr2019
KDM Projekt AGFrau Elena Müller
6074 Rinn
Ländliches Dorfidyll auf einer Höhe von ca. 900 m mit dem malerischem Panorama der imposanten Nordkette im Blick und dem Inntal zu Füßen:
Die Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern verspricht Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Erholung.
In den Sommermonaten beim Wandern, Mountainbiken, Tennisspielen und Golfen. In Aussichtslage, auf einer Sonnenterrasse, unweit von der Landeshauptstadt Innsbruck bieten Ihnen zwei Golfplätze Erholung, Genuss, Entspannung, Sport und ein unvergessliches Naturerlebnis: Neun Loch in Lans und 18 Löcher in Rinn - umgeben von imposanter Natur und einem einzigartigen Panorama.
Zur kalten Jahreszeit beim Ski(lang)lauf und Rodeln. Die große Angebotsvielfalt bietet für jedermann das Richtige.
Rinn ist verkehrstechnisch optimal an die ca. 10 km entfernte Landeshauptstadt Innsbruck angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich fußläufig Bank, Lebensmittelgeschäft, Grundschule, Kindergarten, Bauernläden, Spielplätze und Sportmöglichkeiten.
Die Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern verspricht Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Erholung.
In den Sommermonaten beim Wandern, Mountainbiken, Tennisspielen und Golfen. In Aussichtslage, auf einer Sonnenterrasse, unweit von der Landeshauptstadt Innsbruck bieten Ihnen zwei Golfplätze Erholung, Genuss, Entspannung, Sport und ein unvergessliches Naturerlebnis: Neun Loch in Lans und 18 Löcher in Rinn - umgeben von imposanter Natur und einem einzigartigen Panorama.
Zur kalten Jahreszeit beim Ski(lang)lauf und Rodeln. Die große Angebotsvielfalt bietet für jedermann das Richtige.
Rinn ist verkehrstechnisch optimal an die ca. 10 km entfernte Landeshauptstadt Innsbruck angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich fußläufig Bank, Lebensmittelgeschäft, Grundschule, Kindergarten, Bauernläden, Spielplätze und Sportmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²8.881,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sämtliche Leistungen der KDM Projekt AG sind bis zur notariellen Verbriefung für den Käufer kostenfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der KDM Projekt AG, CH-6330 Cham.
Provision: 5% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 2019, Neuwertig
Gesamtfläche 152 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
• überdurchschnittliche Raumhöhen
• Parkett, Eiche
• Fliesen, Feinsteinzeug
• verglaster Kaminofen
• offene Einbauküche mit Kochinsel
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Schreinergefertigte Einbaumöbel im gesamten Haus
• Dachterrasse
• Terrasse
• Balkon
• Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
• überdurchschnittliche Raumhöhen
• Parkett, Eiche
• Fliesen, Feinsteinzeug
• verglaster Kaminofen
• offene Einbauküche mit Kochinsel
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Schreinergefertigte Einbaumöbel im gesamten Haus
• Dachterrasse
• Terrasse
• Balkon
• Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Lichterfülltes Niedrigenergiehaus mit fantastischen Ausblicken auf die Nordkette.
Diese individuell und mit Bedacht geplante Architekten-DHH begeistert durch ein kluges Raumkonzept und stilvolles Ambiente. Große Glasfronten mit 3-fach Verglasung sorgen für überbordende Lichtfülle, eröffnen Blickachsen in die herrliche Bergwelt und heben die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu auf. Der raffinierte Grundriss erstreckt sich über ca. 152 m² und drei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse. Die helle Eingangsdiele mit Einbauschränken und Gästetoilette ergänzt das Angebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst einen Loungebereich mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse mit fantastischen Ausblicken.
Im Untergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Badezimmer, zudem bietet es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende Garten bietet sich perfekt für den Einbau eines Pools an.
Neben der außergewöhnlichen, unverbaubaren Lage ist das exklusive Interiordesign hervorzuheben. Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine weiße Einbauküche mit Kochinsel, Eichendielen, Fußbodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Ein Carport komplettiert dieses hochklassige Domizil. Beheizt wird umweltschonend mittels einer Luftwärmepumpe.
Diese individuell und mit Bedacht geplante Architekten-DHH begeistert durch ein kluges Raumkonzept und stilvolles Ambiente. Große Glasfronten mit 3-fach Verglasung sorgen für überbordende Lichtfülle, eröffnen Blickachsen in die herrliche Bergwelt und heben die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu auf. Der raffinierte Grundriss erstreckt sich über ca. 152 m² und drei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse. Die helle Eingangsdiele mit Einbauschränken und Gästetoilette ergänzt das Angebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss umfasst einen Loungebereich mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse mit fantastischen Ausblicken.
Im Untergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Badezimmer, zudem bietet es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der angrenzende Garten bietet sich perfekt für den Einbau eines Pools an.
Neben der außergewöhnlichen, unverbaubaren Lage ist das exklusive Interiordesign hervorzuheben. Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine weiße Einbauküche mit Kochinsel, Eichendielen, Fußbodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Ein Carport komplettiert dieses hochklassige Domizil. Beheizt wird umweltschonend mittels einer Luftwärmepumpe.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichKDM Projekt AGFrau Elena Müller
GewerblichKDM Projekt AGFrau Elena Müller
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKDM Projekt AGFrau Elena Müller