2 INDUSTRIE 1 GRUNDSTÜCKE – Kauf, Pacht oder Baurecht in 8605 Kapfenberg

2 erschlossene Gewerbegrundstücke (nutzung I1), mit Bebauungsdichte 0,2 bis 1,5
gesamt 9.366 m²

Parzellen mit 4.909 m², 4.263 m²
und ⅔ Anteil an Zufahrt, 194 m² von 291 m²

205/13
4.909 m² + 97 m² (⅓Zufahrt) = 5.006 m² (350.000,-)

205/12 mit Schranken und Gebäude
4.263 m² + 97 m² (⅓Zufahrt) = 4.360 m² (310.000,-)

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Die Ergebnisse der Kernbohrungen können gerne detailiert als XLSX Datei zugesendet werden

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ebene Lage an der B 20 in 8605 Kapfenberg,
neben Diesel Tankstelle & Waschstraße Trippl (Besitzer Fa. Granit) und nähe Vöst, Trippl, PEWAG, PENGG uvm.

Das Zentrum von Kapfenberg und der Bahnhof liegen ca. 2 km entfernt.
Zur Autobahnauffahrt S6 sind es ca. 4 km.

Was die Belästigung benachbarter Baugebiete betrifft, ist die Lage der Grundstücke entlang der B 20 und ohne unmittelbarer Nachbarschaft,
von Wohngebieten für die Ansiedelung von Betrieben relativ günstig, da der Grundgeräuschpegel bzw. der Gebietscharakter fast eine Nutzung Industriegebiet 1 (I1) zulässt.

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Die ebene Liegenschaft kann z.B. mit einer Werkstatt, Hallen oder Lagern bebaut und auch für Veranstaltungen genutzt werden.

Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom vorhanden, alles andere steht an der Grundstücksgrenze über Stadtwerke Kapfenberg zur Verfügung.

auch Pacht oder Baurecht möglich.

Privatverkauf,
Makler nur mit vorhandenen Kunden !

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