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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche im Bezirk Lend - ab NOVEMBER!

775
 
66 m²3,5 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.350 €
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Lazarettgasse 30, 8020 Graz
Lazarettgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten775 €
Preis pro m²11,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto704,54 €
USt. Gesamtbelastung70,46 €
Miete509,96 €
USt. Miete51 €
Betriebskosten194,58 €
USt. Betriebskosten19,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.350,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
160 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese nette 2-Zimmer-Wohnung plus Küche mit einer Nutzfläche von 66 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Es fällt eine Kaution von € 2.350,-- an.

Der Bezug ist ab NOVEMBER möglich!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <350m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <150m
Universität <1.275m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <800m
Autobahnanschluss <3.725m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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