Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Schwarzach zu verkaufen
Preis auf Anfrage
4686 m²
Herr Janos Szabo
6858 Schwarzach
In der Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger und Apotheken – sowohl im neuen Wohnquartier als auch entlang der Hofsteigstraße allgemein.
Auch Dienstleistungen wie Handwerksbetriebe sind in der Straße vertreten.
Auch Dienstleistungen wie Handwerksbetriebe sind in der Straße vertreten.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 4.686 m²
Beschreibung
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Schwarzach – ca. 4.686 m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in der Hofsteigstraße 19, 6858 Schwarzach, mit einer Gesamtfläche von ca. 4.686 m².
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens.
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Grundstücksdaten:
•Grundstücksnummern: 83 und .188
•Katastralgemeinde: 91121 Schwarzach
•Einlagezahl: EZ 425
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Widmung und baurechtliche Eckdaten:
Gemäß Gesamtbebauungsplan sowie Rücksprache mit der Gemeinde Schwarzach (Abteilung Bau- und Raumplanung) gelten für die Liegenschaft folgende Rahmenbedingungen:
•Flächenwidmung: Bauland – Wohngebiet
•Höchstgeschossanzahl: 3,5 bzw. 3 Vollgeschosse (gemäß Gesamtbebauungsplan)
•Maximale Bebauungsdichte (BNZ): 70 bzw. 60
•Bauabstände: Es gelten die gesetzlichen Mindestabstände gemäß der Vorarlberger Bauordnung
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Zusätzliche Hinweise:
•Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Altbestand, der bei Bedarf abgebrochen oder integriert werden kann.
•Bodenuntersuchungen wurden im Zuge der Besichtigung nicht durchgeführt. Eine entsprechende Prüfung obliegt dem Käufer.
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in der Hofsteigstraße 19, 6858 Schwarzach, mit einer Gesamtfläche von ca. 4.686 m².
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens.
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Grundstücksdaten:
•Grundstücksnummern: 83 und .188
•Katastralgemeinde: 91121 Schwarzach
•Einlagezahl: EZ 425
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Widmung und baurechtliche Eckdaten:
Gemäß Gesamtbebauungsplan sowie Rücksprache mit der Gemeinde Schwarzach (Abteilung Bau- und Raumplanung) gelten für die Liegenschaft folgende Rahmenbedingungen:
•Flächenwidmung: Bauland – Wohngebiet
•Höchstgeschossanzahl: 3,5 bzw. 3 Vollgeschosse (gemäß Gesamtbebauungsplan)
•Maximale Bebauungsdichte (BNZ): 70 bzw. 60
•Bauabstände: Es gelten die gesetzlichen Mindestabstände gemäß der Vorarlberger Bauordnung
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Zusätzliche Hinweise:
•Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Altbestand, der bei Bedarf abgebrochen oder integriert werden kann.
•Bodenuntersuchungen wurden im Zuge der Besichtigung nicht durchgeführt. Eine entsprechende Prüfung obliegt dem Käufer.
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Janos Szabo
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