Ihr neues Zuhause in einer kleinen, familiären Reihenhausanlage.

Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten das Herzstück des Hauses.. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso einladend: Drei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne, und das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ebenfalls genügend Entfaltungsmöglichkeit. Ein praktischer Schrankraum ergänzt die Etage perfekt. 
Ein moderner Brennwertkessel sorgt gemeinsam mit Solarkollektoren für eine energieeffiziente Beheizung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets ein angenehmes Raumklima,
2 PKW-Carports sind dem Haus zugehörig.

Kurz im Überblick:

• SAT-Anlage
• Gegensprechanlage
• Gaskessel (EVN)
• Kaltwasser - Einzelverzählung
• Pufferspeicher
• Entkalkungsanlage
• großer Schuppen im Eigengarten
• geförderte Reihenhaus, Wohnzuschuss möglich
• Kaufoption 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.100m
Klinik <7.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.025m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               50.000,00 Eur

2 Personen  70.000,00 Eur

Jede weitere Person       10.000,00 Eur

Auch finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.sgn.at/suche.html, alle dzt. verfügbaren Wohneinheiten. Gerne können Sie sich mit Klick auf „ jetzt vormerken lassen“ als Wohnungsinteressent unverbindlich & kostenlos registrieren. Verfügbare und passende Wohneinheiten werden Ihnen dann automatisch zugesandt.