Provisionsfrei
Parkplatz
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Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garage in Graz-Straßgang!

650 €

35 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution2.163 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz

Die Olga-Rudel-Zeynek-Gasse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine direkte Anbindung in die Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe laden Naherholungsgebiete wie der Florianiberg oder das Bad Straßgang zu Sport und Freizeit ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischem Komfort.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,57 €

Preis pro m²11,39 €

Gesamtbelastung Netto590,52 €

USt. Gesamtbelastung59,05 €

Miete485,7 €

USt. Miete48,57 €

Betriebskosten104,82 €

USt. Betriebskosten10,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten und Garage

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.163,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Unterkellert, 1. Etage

Nutzfläche 34,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung in Graz-Straßgang vereint modernes Wohngefühl mit praktischer Ausstattung.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <100m
Klinik <2.900m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <975m
Universität <3.525m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <1.575m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.300m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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