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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Preis auf Anfrage
 
104 m²4 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche809 m²
Baujahr1959
RE/MAX Immowest -R. Götze GmbHHerr Alfred Geisinger
St. Fridolinsgasse 8, 6830 Rankweil

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Grundstücksfläche 809 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 46,48 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
252.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.10
E

Beschreibung

+ Unterkellert
+ Vier Stockwerke inkl. Keller
+ Dachboden vorhanden
+ Genügend Platz für die ganze Familie
+ Großer Garten mit Raum für Ideen
+ Garage
+ Großzügiges Grundstück
+ Ruhe Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf insgesamt vier Etagen – inklusive einem vollständig unterkellerten Bereich – bietet das Haus viel Raum zur freien Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit ausreichend Platz für Spiel, Erholung und kreative Gartenideen punktet. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Lounge-Bereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Eine Garage sorgt zusätzlich für Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem Ausbaupotenzial und der ruhigen Umgebung bietet dieses Haus eine hervorragende Basis für ein langfristiges Zuhause – ganz nach Ihren Vorstellungen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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