- Etagenwohnung
- Altbau
Wohnen und Arbeiten - Büro - Geschäft - Lager
96.000 €
77 m²2 Zimmer
Preis / m²1.246,75 €
Etage-
Baujahrca. 1900
RE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
Unterer Markt 12, 8410 Wildon
Einmalige Kosten
Kaufpreis96.000 €
Kaufpreis pro m²1.246,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten693,59 €
Betriebskosten598,9 €
USt. Betriebskosten94,69 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto191,34 €
USt. Heizkosten38,27 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 77 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
162. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.320
C
Beschreibung
In der Nähe vom Bahnhof Wildon befindet sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus/Gewerbeobjekt.
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten je ca. 39 m² – modernisiert und sofort nutzbar.
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit ideale Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten, die auch vereint werden können.
Beide Einheiten sind saniert und mit neuen Küchen ausgestattet. Komfortable Fußbodenheizung betrieben über die Fernwärme.
Fenster und Türen wurden vollständig erneuert.
Flexible Nutzung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten je ca. 39 m² – modernisiert und sofort nutzbar.
Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit ideale Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei separate Einheiten, die auch vereint werden können.
Beide Einheiten sind saniert und mit neuen Küchen ausgestattet. Komfortable Fußbodenheizung betrieben über die Fernwärme.
Fenster und Türen wurden vollständig erneuert.
Flexible Nutzung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
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GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
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