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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

IHR NEUES ZUHAUSE MODERN; HELL; HOCHWERTIG

1.150
 
56 m²2 Zimmer
Etage6
Befristung-
Kaution2.741,19 €
RE/MAX FirstHerr Jochen Schön
1190 Wien, Döbling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.149,99 €
Preis pro m²20,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,45 €
USt. Gesamtbelastung104,54 €
Monatliche Kosten144,89 €
Miete913,73 €
USt. Miete91,37 €
Betriebskosten131,72 €
USt. Betriebskosten13,17 €

Einmalige Kosten

Kaution2.741,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2009, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 56,05 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

DV Verkabelung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.890
B

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Wiens, mitten im eleganten 19. Bezirk, erwartet Sie diese helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bester Verkehrsanbindung.
Wohnqualität mit Stil
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inkludiert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Wellness im Alltag
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche bietet es sowohl Raum für Entspannung als auch für einen dynamischen Start in den Tag.

Raum für Individualität
Das Schlafzimmer besticht durch Helligkeit und eine klare Raumstruktur – ein idealer Rückzugsort zum Erholen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 2 Zimmer im Neubaustandard
- hochwertige Einbauküche inklusive
- Bad mit Badewanne & separater Dusche
- heller, offener Wohn-Essbereich
- Top-Lage im 19. Bezirk mit bester Verkehrsanbindung

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Wohngegenden Wiens – modern, komfortabel und exklusiv.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 913,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 104,54

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Gesamtbetrag € 1149,99

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