Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünlage - Nähe Lobau
160.200 €
50 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.204 €
Etage-
Baujahr1970
J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbHFrau Maryam Schubert
2301 Groß-Enzersdorf
Diese helle Wohnung befindet sich in Ruhelage mit Grünblick im 4. Liftstock . Ideal für Single, Paare und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ermöglicht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Naturschutzgebiet Lobau. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.200 €
Kaufpreis pro m²3.204 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten287,97 €
Betriebskosten89,06 €
USt. Betriebskosten8,91 €
Monatliche Kosten Netto263,34 €
USt. Monatliche Kosten24,63 €
Sonstige Kosten Netto106,68 €
USt. Sonstige Kosten4,23 €
Heizkosten Netto67,6 €
USt. Heizkosten11,49 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 50 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Energieausweis wurde beantragt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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