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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen in Ruhelage: 3-Zimmer Wohnung in Mutters

1.700
 
78 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenHerr Niklas Gritsch
6162 Mutters

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Mutters, nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt. Mutters vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Stadt. Die Wohnung liegt in einer Top-Ruhelage, umgeben von Natur und herrlichem Bergpanorama – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – Bus und Stubaitalbahn sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²21,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto353,67 €
USt. Gesamtmiete1.346,33 €
Betriebskosten137,48 €
USt. Betriebskosten13,75 €
Sonstige Kosten Netto81,12 €
Heizkosten135,07 €
USt. Heizkosten25,82 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 2012, 1. Etage
Wohnfläche 77,5 m²
1 Balkon 11,55 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,43 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungErdwärme

Beschreibung

Eckdaten:

  • Wohnfläche ca. 77,50 m²
  • Balkonfläche ca. 11,55m²
  • Top Ruhelage in Mutters
  • Lift vorhanden
  • Kellerabteil vorhanden
  • Garagenplatz vorhanden
  • Bruttomonatsmiete € 1.700,00 inkl. Betriebskosten und Ust. 

Objektbeschreibung:

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,50 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders freundliches Wohnambiente. Zwei großzügige Schlafzimmer, eine offen gestaltete Wohnküche sowie ein heller Wohnbereich bieten genügend Platz für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit Homeoffice-Bedarf.

Die lichtdurchfluteten Räume sorgen durch ihre großen Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Highlight der Wohnung ist der rund 11,55 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein echter Mehrwert.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Lift im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional steht ein Garagenplatz zur Anmietung zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Wenn Sie eine moderne, ruhige und dennoch gut angebundene Wohnung im Grünen suchen, ist dieses Objekt genau das Richtige – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnqualität!

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