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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Teilmöbliert

EIN ORT ZUM ANKOMMEN, DURCHATMEN UND BLEIBEN!

159.000
 
167 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²952,1 €
Grundstücksfläche1.684 m²
Baujahr-
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Manuela Reiter
9711 Paternion
Zlan-Stockenboi:
... am Badesee mit Trinkwasserqualität
Auf einer Seehöhe von 930 m liegt der 12 km lange und bis zu 960 m breite Weissensee. Der Name des Sees, der sich in einer natürlich verlaufenden Talfurche von West nach Ost erstreckt, stammt von dem mit weißlichem Kalkschlamm überzogenen Uferstreifen. Die ungewöhnlich klare Farbe des Alpensees ist auf Humusstoffe zurückzuführen, die ulraviolettes und blaues Licht reflektieren.
... in einzigartiger Naturkulisse
Die attraktive Natur- und Kulturlandschaft ist durch einzigartige Merkmale gekennzeichnet, fjordähnliche Fels- und Waldflanken, ein Mosaik aus Grün- und Waldflächen. Herrliche Wanderwege führen durch nahezu unberührte Natur und Almen, die zum Rasten einladen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²952,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!
Einfamilienhaus
Altbau, Renovierungsbedürftig, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 167 m²
Nutzfläche 74 m², Grundstücksfläche 1.684 m²
1 Balkon
ostseitig
8 Zimmer
Kellerfläche 74 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
169.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.82
D

Beschreibung

Dieses Haus wartet nicht nur auf Bewohner – es wartet auf Menschen, die es wieder mit Lachen, Geschichten und Leben füllen.

Inmitten der idyllischen Landschaft von Kreuzen in Paternion wartet dieses charmante Holzhaus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – gebaut aus natürlichen Materialien, umgeben von sanftem Grün und der Ruhe des Landlebens.

Auf dem großzügigen Grundstück entfaltet sich ein wahres Paradies: Ein liebevoll angelegter Garten mit alten Bäumen und Sträuchern, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst mit buntem Laub verzaubern. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Tiere ihren Auslauf – und Erwachsene einen Rückzugsort, der jede Hektik vergessen lässt.

Neben dem Haupthaus bieten ein Nebengebäude, eine Garage und eine Gartenhütte zusätzliche Möglichkeiten: ob als Werkstatt, Stauraum oder für kreative Projekte – alles hat seinen Platz.

Die ruhige Lage verspricht Entschleunigung, und doch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht fern. Hier verbinden sich Natur und Wohnkomfort zu einer Harmonie, die selten geworden ist.

WO ZUHAUSE MEHR IST ALS VIER WÄNDE!

Das ist sicherlich keine gewöhnliche Liegenschaft: es ist ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und stiller Schönheit. Man spürt es schon beim Ankommen: Hier flüstern die alten Bäume Geschichten, hier rauscht der Wind sanft durch Sträucher und Gräser, hier ist die Ruhe zu Hause.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Platz zum Durchatmen, ein Rückzugsort für Herz und Seele. Man kann Wurzeln schlagen, träumen und ankommen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Post <5.500m
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Manuela Reiter
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