- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Wörgl
1.257 €
84 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Die Maklerei Immobilien GmbHFrau Theresa Auer-Ruhland
6300 Wörgl
Wörgl ist eine Stadt in Tirol und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an Autobahn und Bahnnetz.
Wörgl bietet eine gute ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.
Wörgl bietet eine gute ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.257 €
Preis pro m²14,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete927 €
Betriebskosten330 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt
Wohnfläche 84 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.90
B
Beschreibung
Diese Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon befindet sich in ruhiger Lage von Wörgl.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, einem ca. 8 m² großen Wintergarten sowie einem 5,45 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses und beinhaltet ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wintergarten, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem separatem WC.
Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 25,21 m²
• Küche: 6,82 m²
• Schlafzimmer: 14,29 m² /15,56 m²
• Badezimmer: 4,95 m²
• Vorraum: 13,03 m²
• Abstellraum: 2,51 m²
• WC: 1,62 m²
• Balkon: 4,95 m²
• Wintergarten: 7,84 m²
Folgendes ist im Mietpreis inkludiert:
• Tiefgaragenabstellplatz: 1
- Kellerabteil
Kosten:
Kaltmiete: EUR 927,--
Betriebskosten: EUR 330,--
Gesamtmiete: EUR 1.257,--
Kaution: EUR 3.771,--
Mietvertragserstellungskosten: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, einem ca. 8 m² großen Wintergarten sowie einem 5,45 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses und beinhaltet ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wintergarten, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem separatem WC.
Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: 25,21 m²
• Küche: 6,82 m²
• Schlafzimmer: 14,29 m² /15,56 m²
• Badezimmer: 4,95 m²
• Vorraum: 13,03 m²
• Abstellraum: 2,51 m²
• WC: 1,62 m²
• Balkon: 4,95 m²
• Wintergarten: 7,84 m²
Folgendes ist im Mietpreis inkludiert:
• Tiefgaragenabstellplatz: 1
- Kellerabteil
Kosten:
Kaltmiete: EUR 927,--
Betriebskosten: EUR 330,--
Gesamtmiete: EUR 1.257,--
Kaution: EUR 3.771,--
Mietvertragserstellungskosten: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
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GewerblichDie Maklerei Immobilien GmbHFrau Theresa Auer-Ruhland
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