5020 Salzburg
Maxglan ist ein charmanter und lebendiger Stadtteil im Westen Salzburgs, bekannt für seine Mischung aus Tradition und Moderne.
In der Nähe der Stieglbrauerei findet man gemütliche Gasthäuser, historische Gebäude und ein lebendiges Viertel mit urbanem Flair.
Die Nähe zur Altstadt und zum Flughafen macht Maxglan besonders
attraktiv für Einheimische und Besucher.
Besonders an der Lage dieser Wohnung ist auch deren dörfliche Umgebung: Mitten in der Stadt und doch fühlt man sich wie am Land!
In der Nähe der Stieglbrauerei findet man gemütliche Gasthäuser, historische Gebäude und ein lebendiges Viertel mit urbanem Flair.
Die Nähe zur Altstadt und zum Flughafen macht Maxglan besonders
attraktiv für Einheimische und Besucher.
Besonders an der Lage dieser Wohnung ist auch deren dörfliche Umgebung: Mitten in der Stadt und doch fühlt man sich wie am Land!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²19,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete893,59 €
Betriebskosten105,41 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01. Oktober 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50,35 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C
Beschreibung
Ganz oben wohnt es sich ruhig und gemütlich: Hell und sonnig ist die kompakte Wohnung überdies. Einen Balkon hat diese auch noch – für den Weitblick. Lift gibt es keinen. Eine perfekte Wohnung für sportliche Individualisten in einer ruhigen Siedlung.
- Vorraum
- Küche mit Geschirrspüler und Abstellraum
- Wohnbereich mit Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
Für Sparfüchse: Sämtliche Schränke verbleiben in der Wohnung. Auch das komplette Schlafzimmer mit dem Einzelbett ist in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2025 bezugsfertig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichPromegger ImmobilienFrau Elisabeth Promegger
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