- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne 2 Wohnung mit zwei großen Balkonen und Tiefgaragenplatz - ab sofort - Eggenberg!
838 €
51 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.515 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberger Allee 33a.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.
Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.
Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern838,35 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto765,27 €
USt. Gesamtbelastung73,08 €
Gesamtmiete745,96 €
Gesamtmiete Netto672,88 €
Miete480 €
USt. Miete48 €
Betriebskosten134,99 €
USt. Betriebskosten13,5 €
Sonstige Kosten Netto57,89 €
USt. Sonstige Kosten11,58 €
Heizkosten92,39 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Warmwasser, Tiefgarage und gesetzl. MWSt.
Provision: Povisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.515 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51,33 m²
Gesamtfläche 51,33 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne 2 Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz - ab sofort - Eggenberg!
Ihrer neue Mietwohnung befindet sich in der Eggenberger Allee 33a im dritten Stock mit Lift eines modernen Neubaus!
Diese geräumige und ausgesprochen gut durchdachte Wohnung bietet Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche für Ihr Komforterlebnis.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderner Küche mit Wohn-Essbereich.
Weiter verfügt es über ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat ist.
In der Wohnung gibt es zwei Abstellräume.
Einer befindet sich direkt neben der Küche und der andere im Vorraum.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung!
Die Gesamtkosten sind € 838,35- inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenstellplatz. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 92 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
Ihrer neue Mietwohnung befindet sich in der Eggenberger Allee 33a im dritten Stock mit Lift eines modernen Neubaus!
Diese geräumige und ausgesprochen gut durchdachte Wohnung bietet Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche für Ihr Komforterlebnis.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus: moderner Küche mit Wohn-Essbereich.
Weiter verfügt es über ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat ist.
In der Wohnung gibt es zwei Abstellräume.
Einer befindet sich direkt neben der Küche und der andere im Vorraum.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung!
Die Gesamtkosten sind € 838,35- inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenstellplatz. Nur Strom kommt zusätzlich.
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 92 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie gleich an, um diese wunderbare Wohnung zu besichtigen!
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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