GARAGE I BALKON u DACHTERRASSE I HOFRUHELAGE

HIGHLIGHTS:

• NEUWERTIGER ZUSTAND 
• ABSOLUTE RUHE - Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof
• Balkon auf Wohnebene
• Dachterrasse 
• GARAGE
• VOLLMÖBLIERT
• KLIMA
• Luftwärmepumpe
• Lichtdurchflutete Räume 
• elektrische Außenjalousie an allen Fenstern 
• BALKON- UND TERRASSENBELAG WIRD NOCH SANIERT (gemäß Foto)
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: Dachgeschoss
• BAUJAHR: 2013
• BEZIEHBAR: SOFORT
• MÖBLIERT: Hochwertigste Tischlermöbel, die Wohnung ist vollmöbliert inkl. Waschmaschine, Trockner
• LIFT: Ja 
• BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche 
• TOILETTE: 2
• KELLER: JA
• HEIZUNG: LUFTWÄRMEPUMPE
• KÜHLUNG: Klimaanlage
• AUSTATTUNG: Echtholzparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen 
• VERKEHRSANBINDUNG: Lerchenfelderstrasse 

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 749.000, -
• KAUFPREIS GARAGE: EUR 49.000.-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 28.728.-inkl. . 20% USt.)
• Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt 
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap