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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in Langenwang zu mieten !

650
 
75 m²3 ZimmerBalkon 5 m²Loggia
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution1.950 €
ERA Pretterhofer ImmobilienHerr Walter Pretterhofer
8665 Langenwang
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Langenwang im Mürztal in der Steiermark.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650 €
Preis pro m²6,61 €
Gesamtbelastung Netto635,75 €
USt. Gesamtbelastung14,25 €
Miete493,23 €
Betriebskosten142,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.950,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1967, Erdgeschoss
Wohnfläche 74,59 m²
Gesamtfläche 74,59 m²
1 Balkon 4,63 m² südseitig
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
80.03 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer West-Loggia im Hochparterre eines Wohngebäudes in ruhiger und sonniger Lage in Langenwang im Mürztal zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 5 m² großen Loggia mit West-Ausrichtung, eine möblierte Küche mit neuwertigen Küchenblock inklusive Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=80,03 kWh/m²a; fGEE=1,18).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Wohnung wäre ab ca. 1. November beziehbar.

Miete inklusive Betriebskosten: 650 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 493,23 Euro; Betriebskosten 142,52 Euro; Umsatzsteuer 14,25 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.950 Euro.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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