- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Besonders Wohnen im Ortsteil Arzl
2.411 €
99 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution6.000 €
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Kreuzgasse 4, 6020 Innsbruck
Im Zentrum vom beliebten Stadtteil Arzl liegt diese schöne Wohnung. Einen Katzensprung vom Nova Park entfernt. Sowohl eine Apotheke, Allgemeinmediziner und ein großer Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. In die Stadt können Sie bequem mit dem Bus quasi direkt vor der Haustüre fahren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.410,7 €
Preis pro m²24,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.184,04 €
USt. Gesamtbelastung226,66 €
Gesamtmiete2.324,23 €
Miete1.850,43 €
USt. Miete186,09 €
Miete2.036,52 €
USt. Hauptmietzins184 €
Betriebskosten261,55 €
USt. Betriebskosten26,16 €
Heizkosten72,06 €
USt. Heizkosten14,41 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 99,06 m²
Nutzfläche 114,17 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Seniorengerecht, Personenaufzug
• elektrische Außenrollos
• Massivholzparkettböden
• Fußbodenheizung
• barrierefrei
• 3-fach Isolierverglasung
• hochwertige Einbauküche
• 60 m² Terrasse
• Autoabstellplatz
- Kellerabteil
• Massivholzparkettböden
• Fußbodenheizung
• barrierefrei
• 3-fach Isolierverglasung
• hochwertige Einbauküche
• 60 m² Terrasse
• Autoabstellplatz
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32.40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die besondere Architektur und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu etwas Einzigartigem. Absolut barrierefrei betreten Sie die Wohnung und finden im linken Bereich den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer modern ausgestatteten Küche und Kochinsel. Immer praktisch ist der Abstellraum direkt nebenan, der auch als Speis nutzbar ist. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet einen traumhaften Rundumblick auf die Berge. Überall in den Wohnräumen finden Sie einen geschmackvollen Eichenparkettboden der leicht zu pflegen ist und Gemütlichkeit vermittelt. Die große Terrasse nach Süden und Westen ausgerichtet ist genau das Richtige für Sonnenhungrige.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC liegt daneben. Die beiden Schlafzimmer sind im rechten Bereich der Wohnung angesiedelt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC liegt daneben. Die beiden Schlafzimmer sind im rechten Bereich der Wohnung angesiedelt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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