- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Stadhaus - Metahofgasse 5; Geförderte Maisonetten- Mietwohnung TOP 7, [GF,MHG]
1.214 €
88 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3.600 €
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Metahofgasse 5, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.213,87 €
Preis pro m²13,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.103,52 €
USt. Gesamtbelastung110,35 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug
Wohnfläche 87,52 m²
2 Balkone 3,6 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.000
B
Beschreibung
DAS STADTHAUS in der METAHOFGASSE
Hier in der Metahofgasse 5 in einer guten Grazer Wohnlage - entsteht dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen werden in den Größen von ca. 40 m² bis ca. 87 m² geplant. Das entspricht den Größen einer 2-Zimmer bis zu einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Wohnungen verfügen je nach Wohnungsgröße über getrennte Wohn- und Schlafbereiche, Vorraum, Abstellraum (im Wohnungsverband oder im Kellergeschoß) bzw. Abstellnische, Nasszelle (Bad und WC), Küche oder Küchenzeile im Wohnbereich.
Die Wohnungen werden zentral über das Stiegenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für die barrierefreie Erschließung der Wohnungen.
Die umliegenden Einkaufs- und Versorgungsangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind durch einen kurzen Fußweg erreichbar sein.
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 7 im 3.OG und 4. OG
87,52 m² Whfl, Im 3.OG befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im 4. OG befinden sich 1 WC, eine Wohn-Essküche und 2 Schlafräume.
Das 3. und 4 OG verfügt über jeweils einen ca. 3,6m2 großen Balkon
Mietpreis inklusive Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1213,87
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Hier in der Metahofgasse 5 in einer guten Grazer Wohnlage - entsteht dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die Wohnungen werden in den Größen von ca. 40 m² bis ca. 87 m² geplant. Das entspricht den Größen einer 2-Zimmer bis zu einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Wohnungen verfügen je nach Wohnungsgröße über getrennte Wohn- und Schlafbereiche, Vorraum, Abstellraum (im Wohnungsverband oder im Kellergeschoß) bzw. Abstellnische, Nasszelle (Bad und WC), Küche oder Küchenzeile im Wohnbereich.
Die Wohnungen werden zentral über das Stiegenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für die barrierefreie Erschließung der Wohnungen.
Die umliegenden Einkaufs- und Versorgungsangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind durch einen kurzen Fußweg erreichbar sein.
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 7 im 3.OG und 4. OG
87,52 m² Whfl, Im 3.OG befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im 4. OG befinden sich 1 WC, eine Wohn-Essküche und 2 Schlafräume.
Das 3. und 4 OG verfügt über jeweils einen ca. 3,6m2 großen Balkon
Mietpreis inklusive Betriebskosten
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1103,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,35
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Gesamtbetrag € 1213,87
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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