Sichern Sie sich jetzt Ihren geförderten Wohn(t)raum in St. Georgen! Genießen Sie trotz naturnaher und ruhiger Lage eine perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit!

4222 St. Georgen an der Gusen / Perg / Mauthausener Straße 56:

Achtung! Wohnungssanierungsarbeiten werden durchgeführt. Den genauen Umfang erfahren Sie auf Anfrage.
Mietpreis: € 675,71 inkl. BK, Heizung & MwSt.
Wohnfläche: 83,8 m²
Verfügbarkeit: ab 1. August 2025

Lage
Ruhige, naturnahe Wohngegend an der Mauthausener Straße 56 mit guter Anbindung nach Linz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür.
Ausstattung

• 3 gut geschnittene Zimmer
• Kellerabteil
• Eigener Parkplatz (€ 23,64/Monat)
• Gepflegter Zustand, laufende Sanierungsarbeiten
• HWB C (69,6), fGEE D (2,17)

Wohnungsrundgang
Vom Eingangsbereich gelangst du in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Bad und WC sind getrennt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein fixer Parkplatz steht zur Verfügung.
Vorteile

• Geförderter Mietpreis
• Flexible Raumaufteilung
• Natur & Stadt in Reichweite

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <5.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <225m
Höhere Schule <8.600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <5.625m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.950m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <6.300m
Flughafen <9.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap