- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Exklusives Chalet – ein Refugium für höchste Ansprüche
349.000 €
77 m²1 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.532,47 €
Grundstücksfläche679 m²
Baujahr2019
Engel & Völkers Korneuburg
2130 Ebendorf
Nur etwa 30 Minuten von Wien entfernt, bietet Ebendorf bei Mistelbach eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Der charmante Ortsteil liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels und verbindet naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur der Bezirksstadt Mistelbach, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, traditionelle Weinbaukultur und ein aktives Dorfleben aus. Wander- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen durch die Region ein, während kulturelle Veranstaltungen und regionale Märkte das soziale Leben in Mistelbach und Ebendorf bereichern.
Mit dem Auto ist Wien bequem in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Schwechat liegt etwa 45 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mistelbach bietet zudem eine direkte und regelmäßige Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, traditionelle Weinbaukultur und ein aktives Dorfleben aus. Wander- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen durch die Region ein, während kulturelle Veranstaltungen und regionale Märkte das soziale Leben in Mistelbach und Ebendorf bereichern.
Mit dem Auto ist Wien bequem in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Schwechat liegt etwa 45 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Mistelbach bietet zudem eine direkte und regelmäßige Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.532,47 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Gepflegt, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77 m²
Grundstücksfläche 679 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung, Swimmingpool
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, Blick ins Grüne, Schwimmbad, außen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Eleganz, naturverbundene Gelassenheit und ein Wohngefühl auf allerhöchstem Niveau.
Das Gebäude wurde 2019 mit erlesenem Geschmack und kompromissloser Qualität zu einem einzigartigen Domizil umgestaltet. Das Ergebnis: ein großzügiger, loftartiger Wohnbereich mit eindrucksvoller Deckenhöhe, in dem edle Materialien, handwerkliche Perfektion und zeitgemäßes Design eine vollendete Harmonie bilden.
Die exklusive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse macht dieses Chalet zu einem seltenen Juwel. Umgeben von weitläufigen Wiesen, sanften Feldern und einem idyllischen Bach eröffnet sich hier eine Welt voller Privatsphäre und Ruhe. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand ist eine Oase der Erholung, während die überdachte Terrasse und der elegante Poolbereich mit atemberaubenden Sonnenuntergängen ein Ambiente von unvergleichlicher Exklusivität schaffen.
Technisch erfüllt dieses Chalet höchste Ansprüche: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für luxuriösen Wohnkomfort, während im Sommer eine Klimaanlage für erfrischende Leichtigkeit sorgt. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstreicht den Anspruch an nachhaltigen Luxus und zukunftsweisendes Wohnen.
Dieses Chalet ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Ein Ort, an dem Design und Natur in exklusiver Vollendung verschmelzen und der jeden Tag zu einem Erlebnis von Stil, Komfort und Lebensqualität macht.
Das Gebäude wurde 2019 mit erlesenem Geschmack und kompromissloser Qualität zu einem einzigartigen Domizil umgestaltet. Das Ergebnis: ein großzügiger, loftartiger Wohnbereich mit eindrucksvoller Deckenhöhe, in dem edle Materialien, handwerkliche Perfektion und zeitgemäßes Design eine vollendete Harmonie bilden.
Die exklusive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse macht dieses Chalet zu einem seltenen Juwel. Umgeben von weitläufigen Wiesen, sanften Feldern und einem idyllischen Bach eröffnet sich hier eine Welt voller Privatsphäre und Ruhe. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand ist eine Oase der Erholung, während die überdachte Terrasse und der elegante Poolbereich mit atemberaubenden Sonnenuntergängen ein Ambiente von unvergleichlicher Exklusivität schaffen.
Technisch erfüllt dieses Chalet höchste Ansprüche: Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für luxuriösen Wohnkomfort, während im Sommer eine Klimaanlage für erfrischende Leichtigkeit sorgt. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstreicht den Anspruch an nachhaltigen Luxus und zukunftsweisendes Wohnen.
Dieses Chalet ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Ein Ort, an dem Design und Natur in exklusiver Vollendung verschmelzen und der jeden Tag zu einem Erlebnis von Stil, Komfort und Lebensqualität macht.
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GewerblichEngel & Völkers Korneuburg
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