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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

TOPLAGE in RAGNITZ; LKH & MEDUni Nähe, 1,5-Zimmer Whg inkl Parkplatz

640
 
39 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2000
PrivatSabrina Zlatnik
Ragnitzstrasse 1, 8047 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten640 €
Preis pro m²16,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten190 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2000

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Neubau
Unterkellert, 4. Etage
Gesamtfläche 39 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme

Beschreibung

Adresse: Ragnitzstraße, 8047 Graz
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1 + Küche
Stockwerk: 4. OG (mit Lift)
Kellerabteil (6m2) & KFZ-Stellplatz inklusive
Waschküche mit Waschmaschine + Trockner & Trocknungsraum stehen zur Verfügung.

1,5 Zimmer Wohnung.
Aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) & WC getrennt voneinander, Wohn/Schlafraum und extra Küche.

Gemeinschaftsgrünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Wäscheleine zum mitbenutzen.

Die Wohnung liegt in einer der grünsten Gegenden von Graz – ruhig, aber trotzdem mit guter Anbindung. 10 Autominuten bis Innenstadt!
Ideal für Spaziergänge, Joggen und Erholung an der frischen Luft.
Die Ragnitz ist ebenso bestens an das Grazer Radwegenetz angebunden, man kann direkt losradeln, sei es für Sport oder den Weg in die Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Trafik) Bank sowie die Öffi Haltestelle (Linie 58) 1 Minute zu Fuß!!

Nähe LKH/Med-Uni ca 2km bzw 5 Autobushaltestellen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hauptmietzins Wohnung: € 450,–
• Hauptmietzins KFZ-Stellplatz: € 50,–
• Betriebskosten (inkl, Wasser u. Heizkosten € 190,-
Gesamtmiete: € 690,- warm / Monat
Nur Strom muss noch extra bezahlt werden.

Parkplatz muss mit gemietet werden.

Anfragen bitte hier per PN oder unter Anbieter kontaktieren.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatSabrina Zlatnik
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PrivatSabrina Zlatnik