Moderne Lagerhalle im Wiener Norden
10 €/m²
1063 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Ralph Leitner
1220 Wien
Das Objekt befindet sich im IZ Kagran, nahe dem Rinterzelt.
VERKEHRSANBINDUNG
Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zum Knoten Kaisermühlen ist eine optimale Anbindung an die A22 Donauuferautobahn, an die A23 Südosttangente sowie in weiterer Folge an die A4 Ostautobahn gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen.
Öffentlich:
Bus: 25A, 495 Station Lichtblaustraße
VERKEHRSANBINDUNG
Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen; durch die unmittelbare Nähe zum Knoten Kaisermühlen ist eine optimale Anbindung an die A22 Donauuferautobahn, an die A23 Südosttangente sowie in weiterer Folge an die A4 Ostautobahn gegeben. Somit sind neben dem Zentrum Wiens auch der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen.
Öffentlich:
Bus: 25A, 495 Station Lichtblaustraße
Laufende Kosten
Preis pro m²10 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2010, Neuwertig
Gesamtfläche 1.063 m²
Nutzfläche 1.063 m², Lagerfläche 895 m²
Ausstattung
• Tragfähiger Industriebetonboden
• Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
• LED-Hallenbeleuchtung
• Stromanschlüsse inkl. Starkstrom vorhanden
• Sanitäreinheit (WC, Waschraum)
• Keine Büroräume inkludiert
- Außenflächen mit Rangier- und Parkmöglichkeiten (nach Absprache)
• Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
• LED-Hallenbeleuchtung
• Stromanschlüsse inkl. Starkstrom vorhanden
• Sanitäreinheit (WC, Waschraum)
• Keine Büroräume inkludiert
- Außenflächen mit Rangier- und Parkmöglichkeiten (nach Absprache)
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle im Wiener Norden, die sich ideal für Unternehmen mit Lager- und Logistikbedarf eignet. Die Immobilie bietet großzügige Flächen für Lagerung und Umschlag und ist über ein ebenerdiges Ladetor zugänglich. Die Halle eignet sich ausschließlich für stille Nutzungen – eine laute Produktion, Sportstätten oder Autoservicebetriebe sind ausgeschlossen.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gute Andienbarkeit sowie ausreichend Rangierfläche.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gute Andienbarkeit sowie ausreichend Rangierfläche.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHHerr Ralph Leitner
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