- Lager / Halle
Präsentative Lagerfläche
13.289 €
1482 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
1230 Wien
Entfernung:
• U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
• Busstation 61B: 550 m (5 Minuten Fußweg)
• Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)
• U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
• Busstation 61B: 550 m (5 Minuten Fußweg)
• Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten13.288,8 €
Preis pro m²5 €
Gesamtbelastung Netto11.074 €
USt. Gesamtbelastung2.214,8 €
Miete8.110 €
USt. Miete1.622 €
Miete9.732 €
Betriebskosten2.964 €
USt. Betriebskosten592,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Lager
Gesamtfläche 1.482 m²
Bürofläche 280 m², Nutzfläche 1.482 m², Lagerfläche 1.202 m²
Ausstattung
6 m Hallenhöhe
LAGER HALLE 1:
• 6m BUK
• Regalkonstruktion, Lagerbühne
• 1 Sektionaltor (4 x 5 m)
• Sozialraum mit Teeküche
• Sanitäranlagen
- Lagerbüro
• 6m BUK
• Regalkonstruktion, Lagerbühne
• 1 Sektionaltor (4 x 5 m)
• Sozialraum mit Teeküche
• Sanitäranlagen
- Lagerbüro
Beschreibung
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 1 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 1.314 m² zuzüglich Büroflächen im EG und im OG und eine Höhe von ca. 6 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
Die Halle 1 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 1.314 m² zuzüglich Büroflächen im EG und im OG und eine Höhe von ca. 6 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Alexandra Fischer
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