Lager & Freiflächen nahe G3 / Hagenbrunn
1,75 €/m²
3037 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Ralph Leitner
2201 Hagenbrunn
Der Gewerbepark befindet sich nördlich der Wiener Stadtgrenze in der Gemeinde Hagenbrunn im niederösterreichischen Bezirk Korneuburg. Der Standort der Liegenschaft ist aufgrund seiner Zentralität inmitten des Gewerbegebiets Hagenbrunn und der Lage zur S1 als sehr gut einzustufen.
Individualverkehr:
Durch eine direkte Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen zur Tangente (A23) nach Wien sowie nach Korneuburg bietet der Standort hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die nahe gelegene G3 Bushaltestelle "Seyring B7/G3 Shopping Resort" gegeben. Die Buslinie ist an den Bahnhof Floridsdorf angebunden.
Individualverkehr:
Durch eine direkte Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen zur Tangente (A23) nach Wien sowie nach Korneuburg bietet der Standort hervorragende Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Öffentliche Anbindung:
Die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die nahe gelegene G3 Bushaltestelle "Seyring B7/G3 Shopping Resort" gegeben. Die Buslinie ist an den Bahnhof Floridsdorf angebunden.
Laufende Kosten
Preis pro m²1,75 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Freifläche
Gepflegt
Gesamtfläche 3.037 m²
Nutzfläche 3.037 m²
Freiflächen 3.037 m²
Ausstattung
• Geschottert und befestigte Freifläche
• 2 Lichtmasten
Geplant sind:
• Straßenseitig ein 10 Meter breites Schiebetor zu errichten um die Zufahrt und Absperrung zu vereinfachen.
- Separate Abgrenzung der 3000m2 möglich.
• 2 Lichtmasten
Geplant sind:
• Straßenseitig ein 10 Meter breites Schiebetor zu errichten um die Zufahrt und Absperrung zu vereinfachen.
- Separate Abgrenzung der 3000m2 möglich.
Beschreibung
Die Freifläche von rund 3.000 m² ist für Lagerzwecke sowie Schwerverkehr geschottert und befestigt. Sie soll vorzugsweise langfristig vermietet werden.
Eine Vermietung erfolgt nur am Umsatzsteuerpflichtige Gewerbe, KEINE VERMIETUNG AN KFZ-GEWERBE, AUTOHANDELSPLÄTZE, MOTORRADCLUBS oder PRIVATPERSONEN.
Eine Vermietung erfolgt nur am Umsatzsteuerpflichtige Gewerbe, KEINE VERMIETUNG AN KFZ-GEWERBE, AUTOHANDELSPLÄTZE, MOTORRADCLUBS oder PRIVATPERSONEN.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHHerr Ralph Leitner
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