Traumhafte Altbauwohnung zwischen Donaukanal und Augarten - perfekte Wohnung für Paare

Bitte um Übermittlung eines konkreten Mieterprofils!

​​​​​​Wir sind mit der Vermietung einer traumhaft schönen rd. 130 m2 großen Wohnung in bevorzugter Lage des 2. Bezirks beauftragt:

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über folgende

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
• Drei große helle Räume (Wohnbereich/Schlafzimmer) 
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Bidet und Spiegelschrank, Handtuchheizer und Waschmaschinenanschluss (modern verliest)
• Separates WC
• Küche (komplett ausgestattet und modernes Design)
• Kabinett (von der Küche aus begehbar - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer)
• Kleiner Abstellbereich/Nische - integriert im Vorraum

Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkett und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die Fenster verfügen über innenliegende Jalousien und vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in den Innenhof.

Zudem wurde die Wohnung gerade frisch aufbereitet und alle Räume frisch gestrichen. Auch ein aktueller Elektrobefund liegt vor.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas (Gasetagenheizung).

Auch ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist optimal. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn  und U-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Augarten bietet einen hohen Freizeitwert und am Karmelitermarkt lässt es sich herrlich einkaufen und in einem der charmanten Lokale entspannen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen mit einem vollständigen Mieterprofil. Anfragen bitte nur per EMAIL

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap