- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
In seiner Art seltene Immobilie – ausgelegt auf unterschiedliche, gleichzeitige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Arbeiten, Urlaub, Investition, Ferienimmobilie, Touristik ……
Preis auf Anfrage
800 m²36 ZimmerBalkonGartenTerrasse 150 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.660 m²
Baujahr2000
Seminarium F5 FieberbrunnHerr Christoph Jarosch
Spielbergstraße 40b, 6391 Fieberbrunn
Das Haus befindet sich im wahrscheinlich schneesichersten Teil der Kitzbüheler Alpen, in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel sowie St. Johann. Der Ortskern von Fieberbrunn und der Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs „Saalbach-Leogang-Fieberbrunn“ sind fußläufig erreichbar.
Die 2-Saisonen-Gemeinde modernisiert und erweitert ihr touristisches Angebot laufend, der Tourismusverband unterstützt die touristischen Betriebe mit aktueller Vermarktungsinfrastruktur bis hin zu Workshops. Das, und die Bauweise der Immobilie, ermöglichen es, der Nachfrage im Bereich hochwertige touristische Apartments, ärztlicher Versorgung, gesundheitlicher Dienstleistungen, Gemeinschaftspraxen, Schulungen/Kurse, aber auch an Miet- und/oder Eigentumswohnungen in einem dem Bezirk Kitzbühel angemessenen Ambiente, gerecht zu werden.
Parkplätze und Garagen: 6 Garagenstellplätze, 16 Stellplätze und ein überdachter Handicap-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ca. drei Gehminuten entfernt.
Die 2-Saisonen-Gemeinde modernisiert und erweitert ihr touristisches Angebot laufend, der Tourismusverband unterstützt die touristischen Betriebe mit aktueller Vermarktungsinfrastruktur bis hin zu Workshops. Das, und die Bauweise der Immobilie, ermöglichen es, der Nachfrage im Bereich hochwertige touristische Apartments, ärztlicher Versorgung, gesundheitlicher Dienstleistungen, Gemeinschaftspraxen, Schulungen/Kurse, aber auch an Miet- und/oder Eigentumswohnungen in einem dem Bezirk Kitzbühel angemessenen Ambiente, gerecht zu werden.
Parkplätze und Garagen: 6 Garagenstellplätze, 16 Stellplätze und ein überdachter Handicap-Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind ca. drei Gehminuten entfernt.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Alle wirtschaftlichen Details siehe - www.seminarium-kitzbuehel.com
Provision: Alle wirtschaftlichen Details siehe - www.seminarium-kitzbuehel.com
Laufende Kosten
Alle Steuern1.040.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2000, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 800 m²
Nutzfläche 800 m², Grundstücksfläche 1.660 m², Gartenfläche 146 m²
1 Terrasse 150 m²
1 Balkon 66 m², 1 Loggia 34 m², Garten
36 Zimmer
23 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Ausstattung
Alle Einheiten (außer Penthouse-Wohnung) sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, sodass der Betrieb nahtlos übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden könnte.
Die hellen Schulungsräume sind komplett ausgestattet und verfügen über ein modernes technisches Equipment, die Praxisräume geräumig und wohnlich gestaltet. Die touristisch vermieteten Apartments sind individuell und mit Liebe zum Detail möbliert, sie bieten mit ihren offenen Wohnküchen ein gemütliches und einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über einen Balkon eine Terrasse oder einen Garten. Die großzügigen Raumhöhen und die verwendeten Materialien bieten eine angenehme Arbeits- als auch Wohnqualität.
Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) ist höherwertig ausgestattet und bietet u.A. mehrere bodentiefe Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen, eine ca. 150m² große, fast zur Gänze umlaufende Dachterrasse und einen direkten Blick auf den Wilden Kaiser, Spielberg, Buchensteinwand und Leoganger Steinberge.
Alle Einheiten (außer Penthouse-Wohnung) sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, sodass der Betrieb nahtlos übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden könnte.
Die hellen Schulungsräume sind komplett ausgestattet und verfügen über ein modernes technisches Equipment, die Praxisräume geräumig und wohnlich gestaltet. Die touristisch vermieteten Apartments sind individuell und mit Liebe zum Detail möbliert, sie bieten mit ihren offenen Wohnküchen ein gemütliches und einladendes Ambiente. Jede Einheit verfügt über einen Balkon eine Terrasse oder einen Garten. Die großzügigen Raumhöhen und die verwendeten Materialien bieten eine angenehme Arbeits- als auch Wohnqualität.
Die Penthouse-Wohnung (technisch teilbar in zwei unabhängige Einheiten) ist höherwertig ausgestattet und bietet u.A. mehrere bodentiefe Panorama-Fensterflächen, zwei Holzöfen, eine ca. 150m² große, fast zur Gänze umlaufende Dachterrasse und einen direkten Blick auf den Wilden Kaiser, Spielberg, Buchensteinwand und Leoganger Steinberge.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Beschreibung
Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar. Im Falle der Eigennutzung des Penthouses kann die Investition selber gesteuert oder überwacht werden.
Die Immobilie bietet bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten.
Alle wirtschaftlichen Details und einen 3D-Rundgang finden Sie unter www.seminarium-kitzbuehel.com
Das 2020 fertiggestellte Projekt „Seminarium F5“ (www.seminarium-f5.com) entstand mit dem Ziel, dem Betreiber Wohnen und Arbeiten in Tirol zu ermöglichen. Die Bau- und Planungsweise (Stahlbeton/Holz, eingeplante Nutzungsänderungen, annähernd barrierefrei, Sicherheitsklasse 4), die Lage in den Kitzbüheler Alpen (Tourismus in einem 2-Saisonen-Ort, Schneesicherheit, lokale Kaufkraft, Stabilität der Immobiliennachfrage) und steuer- als auch aufenthaltstechnische Möglichkeiten stellen eine höchstmögliche wirtschaftliche Absicherung einer Investition dar. Im Falle der Eigennutzung des Penthouses kann die Investition selber gesteuert oder überwacht werden.
Die Immobilie bietet bis zu 13 technisch unabhängige Einheiten.
Alle wirtschaftlichen Details und einen 3D-Rundgang finden Sie unter www.seminarium-kitzbuehel.com
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GewerblichSeminarium F5 FieberbrunnHerr Christoph Jarosch
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