Investitionsmöglichkeit: PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich!

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich!

Betreiberfrei derzeit zum Erwerb möglich! Ein neuer Betreiber kann jederzeit wieder genommen werden, je nach Nutzung der Apartments.

Somit stehen hier mehrere mögliche Herangehensweisen zur Verfügung wie das Appartement genutzt/bedient werden kann (z. B auch Büro).

Das Apartment befindet sich im 7.Liftstock und verfügt über ca. 39,63 m² Nutzfläche.

Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal.

Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten.

Ab ca. 2029 kommt dann auch die U-Bahn mit einem noch schnelleren Anschluss in die City.

Eckdaten Apartment 709
• 7.Liftstock
• 39,63 m² Wohnnutzfläche
• Voll möblierter Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken und WC
• Schrankraum

Kaufpreis : € 237.780,00 netto
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.133,40,-- zzgl. 20% USt = € 8.560,08)

Die angegebenen Preise sind netto Preise.

Lage/Infrastruktur
Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus.

Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinien 1, 6, 18
REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap