- Mehrfamilienhaus
- Garten
Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage
675.000 €
313 m²10 ZimmerGarten
Preis / m²2.153,59 €
Grundstücksfläche3.130 m²
Baujahr1950
Herr David Münzer
9184 St. Jakob im Rosental
Wohnen im Herzen von St. Jakob im Rosental – zentral, lebenswert, charmant
Im Zentrum der idyllischen Marktgemeinde St. Jakob im Rosental erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur – Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie Gemeindeeinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege, die sowohl alltagstauglich als auch familienfreundlich sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der einmaligen Naturkulisse: die Nähe zur Drau und den Karawanken eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – von entspannten Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den Bergen.
Ob in modernen Wohnungen oder charmanten Wohn-Geschäftshäusern – im Zentrum von St. Jakob wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert und die Wege kurz sind, ohne auf Ruhe und Wohlfühlatmosphäre verzichten zu müssen.
Im Zentrum der idyllischen Marktgemeinde St. Jakob im Rosental erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur – Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie Gemeindeeinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege, die sowohl alltagstauglich als auch familienfreundlich sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der einmaligen Naturkulisse: die Nähe zur Drau und den Karawanken eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – von entspannten Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den Bergen.
Ob in modernen Wohnungen oder charmanten Wohn-Geschäftshäusern – im Zentrum von St. Jakob wohnen Sie dort, wo das Leben pulsiert und die Wege kurz sind, ohne auf Ruhe und Wohlfühlatmosphäre verzichten zu müssen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis675.000 €
Kaufpreis pro m²2.153,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1950, Saniert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 313,43 m²
Nutzfläche 455,55 m², Grundstücksfläche 3.130 m²
Garten
10 Zimmer
Kellerfläche 96,5 m², 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Öl
Beschreibung
Auf einem Grundstück von ca. 3.130 m² erwartet Sie ein Anwesen mit zwei Einfamilienhäusern und ca. 313 m² Gesamtwohnfläche.
Besonders attraktiv ist die Option, auf rund 1.500 m² – also knapp der Hälfte der Gesamtfläche – ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit, diesen Teil des Grundstücks separat zu veräußern, sofern entsprechendes Interesse gegeben ist.
Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Investment, da beide Häuser separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang bieten.
Das moderne Haus (Bj. 2004) verfügt über hochwertige Ausstattung, Sole-Wärmepumpe, Kachelofen und großzügigen Wohnkomfort. Das ältere Haus (Bj. ca. 1950) ist solide, gepflegt und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; Dachsanierung erfolgte 2004.
Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Blick in die Bergwelt.
Die Lage in St. Jakob im Rosental ist sonnig, ruhig und naturnah mit schneller Anbindung an Klagenfurt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL - Objekt!
Besonders attraktiv ist die Option, auf rund 1.500 m² – also knapp der Hälfte der Gesamtfläche – ein weiteres Wohnhaus zu errichten.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit, diesen Teil des Grundstücks separat zu veräußern, sofern entsprechendes Interesse gegeben ist.
Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Investment, da beide Häuser separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang bieten.
Das moderne Haus (Bj. 2004) verfügt über hochwertige Ausstattung, Sole-Wärmepumpe, Kachelofen und großzügigen Wohnkomfort. Das ältere Haus (Bj. ca. 1950) ist solide, gepflegt und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; Dachsanierung erfolgte 2004.
Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen traumhaften Blick in die Bergwelt.
Die Lage in St. Jakob im Rosental ist sonnig, ruhig und naturnah mit schneller Anbindung an Klagenfurt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie Winter.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL - Objekt!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr David Münzer
GewerblichHerr David Münzer
Verifiziert von ImmoScout24
