- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus in zentraler Lage
590.000 €
140 m²5,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.214,29 €
Grundstücksfläche831 m²
Baujahrca. 1980
RE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
Waldweg 4, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²4.214,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab April 2026
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 831 m²
1 Balkon 9 m²
Garten, Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 135 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
250. kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.160
G
Beschreibung
Einfamilienhaus in zentraler Lage!
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Möchten Sie ev. von zu Hause arbeiten? Dafür bietet sich im UG ein großer, heller Raum mit eigener Terrasse an.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Zur Info: Das Haus ist noch bis Ende März 2026 vermietet.
Neugierig? Ich bin für Sie da!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.16
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.
Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen. Möchten Sie ev. von zu Hause arbeiten? Dafür bietet sich im UG ein großer, heller Raum mit eigener Terrasse an.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....
Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.
Zur Info: Das Haus ist noch bis Ende März 2026 vermietet.
Neugierig? Ich bin für Sie da!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.16
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer Anbieter kontaktieren an.
Dokumente
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GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
GewerblichRE/MAX TraunseeHerr Wolfgang Hechfelner
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