- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
Hochwertige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Westbalkon
1.800 €
110 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution€5400
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Scheffau am Wilden Kaiser, seinen Namen beziehend vom mächtigen Gebirgsmassiv, an dessen Fusse es gelegen ist. Das nur 1.542 Einwohner umfassende Dorf liegt in leicht erhöhter Lage am Sonnenhang und erfährt dadurch viel Sonne.
Das Highlight ist die sowohl sommerlich als auch winterlich ideal nutzbare Umgebung. Im Sommer verlocken der Hintersteinersee, sowie die Bergwelt, während man im Winter Zugang zum renommierten Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental hat.
In 20 Minuten erreicht man sowohl Wörgl, Kufstein und auch St.Johann in Tirol und ist somit ideal angebunden.
Das Highlight ist die sowohl sommerlich als auch winterlich ideal nutzbare Umgebung. Im Sommer verlocken der Hintersteinersee, sowie die Bergwelt, während man im Winter Zugang zum renommierten Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental hat.
In 20 Minuten erreicht man sowohl Wörgl, Kufstein und auch St.Johann in Tirol und ist somit ideal angebunden.
Laufende Kosten
Miete1.800 €
Preis pro m²16,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €5400
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Maisonette
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Nur wenige Meter entfernt von dieser Wohnung befindet sich die Bergbahn eines der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Wilder-Kaiser Brixental. Die auch im Sommer geöffnete Bahn befördert Sie zum Brandstadl und zur Tanzbodenalm, welche für Ihre ausgezeichnete Küche bekannt sind. Unmittelbar neben dem Gebäude führt ein Radweg vorbei, über den das gesamte Kaisertal erkundbar ist.
In der Wohnung angelangt empfängt Sie eine hochwertige Kombination aus Holzhandwerk und durchdachter Raumaufteilung. Der offene und rund 37m² große Wohn-Essbereich bietet neben einem hochwertigen Holzboden einen echten Kamin, der für ein wohliges Ambiente sorgt. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zum circa 10m² großen und überdachten Westbalkon. Auch die Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein davon getrenntes Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene.
Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine nach Westen orientierte Dachterrasse. Das großzügige und helle Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Dachfenster.
Im Angebot inklusive sind die Möblierung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugewiesenes Kellerabteil. Vor dem Haus gibt es ausreichend Besucherparkplätze.
Nur wenige Meter entfernt von dieser Wohnung befindet sich die Bergbahn eines der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Wilder-Kaiser Brixental. Die auch im Sommer geöffnete Bahn befördert Sie zum Brandstadl und zur Tanzbodenalm, welche für Ihre ausgezeichnete Küche bekannt sind. Unmittelbar neben dem Gebäude führt ein Radweg vorbei, über den das gesamte Kaisertal erkundbar ist.
In der Wohnung angelangt empfängt Sie eine hochwertige Kombination aus Holzhandwerk und durchdachter Raumaufteilung. Der offene und rund 37m² große Wohn-Essbereich bietet neben einem hochwertigen Holzboden einen echten Kamin, der für ein wohliges Ambiente sorgt. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zum circa 10m² großen und überdachten Westbalkon. Auch die Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein davon getrenntes Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene.
Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine nach Westen orientierte Dachterrasse. Das großzügige und helle Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Dachfenster.
Im Angebot inklusive sind die Möblierung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein zugewiesenes Kellerabteil. Vor dem Haus gibt es ausreichend Besucherparkplätze.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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